Несовпадение представлений о реальности

[ugputu]

Начав общаться с риелтором на предмет смены жилья, сходу воткнулись во взаимное непонимание. Потом это случится еще и еще раз, но только тот первый не забыть.
Обсуждаем операцию в самом общем виде.
Ее мнение: самая безопасная линия поведения - сначала продать, потом начинать искать что купить, в крайнем случае сколько-то пожить в съемном жилье или гостинице.
Ничего не понимаю. По мне так это какой-то цирковой номер. ЕСЛИ найдется что-то лучшее за приемлемые деньги, тогда только можно начинать продавать имеющееся. Мы тут 15 лет прожили, несколько раз думали куда-то рыпнуться, но за сравнимые деньги ничего лучше нам подходящего найти не могли и близко.

Нас, конечно, гнетет и опыт первой покупки, когда дома расхватывали как пирожки, и они прирастали в цене по многу тысяч в месяц, и опыт родственников, которые продали свой дом неожиданно быстро, и распихивали вещи частью в съемную квартиру, частью в хранилище.
Прямо сейчас дома в Калгари и окрестностях не дорожают, но цены чуть ли не самые низкие по Канаде, жизнь после ковидоистерии постепенно налаживается, потенциал к росту есть, сидеть на деньгах в условиях разгоняющейся инфляции не хочется. Устраивать себе геморрой с двойным переездом, искать промежуточное жилье на неопределенный срок, снимать в лучшем случае помесячно (то есть прилично дороже) - тем более. Разве что имеющийся дом вообще никак не будет продаваться, но вроде же есть какое-то движение на рынке?

Ну как же, а как вы будете тащить две ипотеки? Да и банки не всегда дают второй кредит...
Нет ипотеки, все выплачено? Ну, это, извините, понимаю, да, конечно, просто необычно. У меня 99% клинтов перескакивают с одного кредита на другой...
Что, правда?!

Comments

[juan_gandhi]

Если есть на что, то, конечно, лучше сначала купить. У нас-то выплачено было еще в 19-м году. А вот знаю пару семей здесь, что купили дом, а потом сразу же и еще один, через дорогу. Как они это делают, я не в курсе.

[ugputu]

Как технически - профессионалы знают. И даже зачем более-менее понятно, особенно когда работа заставляет переезжать, потому что иначе эти перепродажи ведь кусаются.
Но я подозреваю, что дома которые она помогает покупать, почти всегда больше и дороже предыдущих, не наоборот, плюс потери на риэлторов, переезд, ремонт, перемеблировку.

Но 99% клиентов?! Я вот предполагаю что это скорее мы так выглядим. Не столько нам поверили что хотим занять пока дешево, дешевле потребительской инфляции, но скорее что мы безнадежно безденежные в нашем старом маленьком доме и потертых футболках. Не то что меня это как-то особенно беспокоит, скорее именно вот это недоумение. Неужели почти совсем все тупо нагребают кредитов сколько могут, как об этом поют в анекдотах?

[juan_gandhi]

Ха, кстати да. У нас сосед был, Роджер, с полоумной корейской женой. Она раз попросила меня помочь с компом - и там на диске место кончилось, потому что все забито порнухой. Роджер был контрактором, в Афгане рассекал. Так он, на радостях, что с деньгами хорошо, купил и еще один дом на местности. А потом у него деньги вдруг кончились, и он потерял оба дома. Ну бывает. С риэлтора-то обратно денег не возьмешь.